تعرف على أفضل أنواع الاستثمار العقاري عبر البورصة العالمية
من المهم التعرف على أفضل أنواع الاستثمار العقاري عبر البورصة العالمية التي توفر لك الأرباح المضمونة؛ لكي تتجنب الاستثمار بطريقة خاطئة تقودك إلى التعرض للخسائر الفادحة، ومن تلك الأنواع التالي:
- شركات التطوير العقاري:
تختص تلك الشركات بتطوير وبناء العقارات، كما تتيح لك سهولة الاستفادة من العوائد المرتفعة القيمة إن نجح المشروع، بالإضافة إلى إمكانية التوسع في العديد من المجالات الأخرى.
صناديق الاستثمار العقاري:
تعرف هذه الصناديق باسم (REITs)، كما تستثمر تلك الصناديق في العقارات والمباني وتديرها كما الحال في الأسهم التابعة إلى البورصة العامة.
أما بالنسبة إلى مزايا صناديق الاستثمار العقاري فتتنوع بين السيولة العالية والعائد الدوري من الإيجار، بالإضافة إلى تنوع محقظة العقارات ما بين الصناعية والتجارية والسكنية.
وتجدر الإشارة إلى أن هذا النوع من الاستثمار العقاري ينقسم إلى العقارات السكنية والصناديق التجارية التي تستثمر في المكاتب ومراكز التسوق، فضلًا عن الصناديق الصناعية التي تعمل في مجال المستودعات أو المرافق اللوجيستية.
- صناديق الاستثمار المتداولة العقارية:
يُشار إليها باسم ETFs، كما تستثمر في بعض الشركات العقارية التي توفر لك المزيد من الفرص في السوق العقاري، بالإضافة إلى سهولة التداول في السوق خلال ساعات بسيطة، ولكنها تحتاج لتوافر المعرفة الكافية.
- الشركات العقارية:
توفر لك سهولة مشاركة المستثمرين الآخرين أو شركات التطوير العقاري الأخرى؛ مما يعمل على الحد من المخاطر المالية وتقليل فرص التعرض للخسائر.
كما تظهر مزايا هذا النوع من الاستثمار العقاري في سهولة الاستفادة من الخبرات والموارد الخاصة بالشركات الأخرى.
- الاستثمار في العقارات الدولية:
تتم هذه العملية في الأسواق الخارجية من خلال شركات رائدة في هذا المجال؛ مما يوفر لك سهولة الاستفادة من الأسواق الناشئة، وكذلك الحصول على عقارات ذات قيمة كبيرة في المستقبل القريب.
- المشاريع العقارية المدعومة:
يوفر لك هذا النوع سهولة الاستثمار في المشاريع المدعومة من قِبل الجهات الحكومية، كما الحال في الإسكان الاجتماعي على سبيل المثال، كما يتسم هذا النوع بالمخاطر الأقل وسهولة الحصول على الدعم الكافي من قِبل الحكومة.